Eine Finca auf Mallorca kann ein paar hundert Euro pro Nacht kosten – oder deutlich mehr. Diese Information hilft ungefähr so sehr wie die Aussage, dass ein Auto zwischen einem gebrauchten Kleinwagen und einem Ferrari kostet.

Wer wissen möchte, was eine Finca auf Mallorca wirklich kostet, muss deshalb genauer hinschauen: Wie viele Personen reisen mit? Wann? Wo soll das Haus liegen? Wie viele Schlafzimmer werden gebraucht? Gibt es einen privaten Pool? Liegt das Meer in der Nähe? Und vor allem: Welche Kosten kommen zum eigentlichen Mietpreis noch dazu?

Gerade bei Ferienhäusern ist der Gesamtpreis oft die falsche Zahl. Ein Haus für 4.000 Euro pro Woche klingt zunächst nach ziemlich viel Urlaub. Reisen allerdings acht Personen gemeinsam, sind es rund 500 Euro pro Person und Woche beziehungsweise rund 70 Euro pro Person und Nacht. Plötzlich sieht dieselbe Zahl anders aus. Deshalb schauen wir uns die Kosten einer Finca auf Mallorca einmal so an, wie man sie tatsächlich bezahlt.

Kurz gesagt: Wie viel eine Finca auf Mallorca kostet, hängt vor allem von Reisezeit, Lage, Größe, Ausstattung und Belegung ab. Bei größeren Ferienhäusern für sechs, acht oder mehr Gäste ist deshalb der Preis pro Person häufig aussagekräftiger als der Gesamtpreis. Wer direkt vergleichen möchte, findet hier unsere ⁠Fincas auf Mallorca.

Was kostet eine Finca auf Mallorca pro Woche?

Einen seriösen Einheitspreis gibt es nicht. Die Preise für Ferienhäuser und Fincas auf Mallorca 

schwanken erheblich nach Saison, Lage, Größe und Ausstattung. Besonders gefragt und e

ntsprechend teurer sind die Sommermonate sowie Ferienzeiten. Ein Haus mit privatem Pool, mehreren Schlafzimmern und guter Lage kostet dann normalerweise mehr als ein kleines Ferienhaus außerhalb der Hauptsaison.

Entscheidend ist deshalb weniger die Frage „Was kostet die Finca?“, sondern „Was kostet sie pro Person?“ Rechenbeispiel: Kostet ein Ferienhaus 3.500 Euro für sieben Nächte, sind das bei vier Gästen rund 125 Euro pro Person und Nacht. Zu sechst sind es rund 85 Euro. Bei acht Personen rund 65 Euro. Das Haus ist keinen Cent günstiger geworden. Man teilt es nur durch mehr Menschen.

„Eine Finca ist nicht teuer oder günstig. Entscheidend ist, durch wie viele Leute du den Preis teilst.“
— Gassi

Gassi lebt auf Mallorca und schaut sich für WOW FINCA Häuser, Orte und alles an, was einen Finca-Urlaub besser oder schlechter machen kann. Seine Rechnung ist ziemlich einfach – und bei größeren Reisegruppen erstaunlich relevant. Statt drei oder vier Hotelzimmern bezahlt man gemeinsam ein Ferienhaus und bekommt dafür je nach Unterkunft zusätzlich Küche, Wohnbereiche, Terrassen, Garten und einen privaten Pool. Wer mit mehreren Freunden oder Familien reist, findet dazu mehr in unserem Guide ⁠Finca auf Mallorca für Gruppen.

Was macht eine Finca auf Mallorca teuer?

Der erste große Faktor ist die Reisezeit. Mallorca im Februar und Mallorca im August sind preislich zwei verschiedene Inseln. In der Hauptsaison treffen hohe Nachfrage, Schulferien und begrenzte Verfügbarkeit aufeinander. Wer außerhalb der klassischen Sommerwochen reisen kann, findet deshalb häufig ein besseres Verhältnis aus Preis, Auswahl und Leistung.

Der zweite Faktor ist die Lage. Meerblick kostet. Meernähe meistens auch. Beliebte Küstenorte und besonders gefragte Regionen können deutlich teurer sein als Häuser im Inselinneren. Das bedeutet allerdings nicht automatisch, dass die teurere Lage für den eigenen Urlaub besser ist. Welche Gegend überhaupt zu eurem Urlaub passt, vergleichen wir ausführlich in unserem Guide ⁠Wo auf Mallorca Urlaub machen?.

„Meerblick kostet. Wenn du ihn jeden Morgen haben willst, ist das in Ordnung. Wenn nicht, gibt es auf Mallorca sehr schöne Häuser, bei denen du dein Geld für etwas anderes ausgeben kannst.“
— Gassi

Wer hauptsächlich am Pool liegen, gemeinsam kochen und mit dem Mietwagen verschiedene Strände entdecken möchte, braucht möglicherweise keine Premiumlage in erster Meereslinie. Wer morgens zu Fuß zum Meer möchte, sollte dagegen genau dafür Geld einplanen.

Dann kommen Größe und Ausstattung. Vier Schlafzimmer kosten normalerweise mehr als zwei. Mehrere Badezimmer sind bei größeren Gruppen nicht nur angenehm, sondern ebenfalls ein Ausstattungsmerkmal. Ein großer privater Pool, Klimaanlage, Außenküche, Meerblick, weitläufiges Grundstück oder besondere Architektur können den Preis zusätzlich beeinflussen. Bei einer Finca bezahlt man also nicht einfach Quadratmeter. Man bezahlt die Kombination aus Haus, Lage, Ausstattung und Reisezeit.

Welche Nebenkosten können bei einer Finca auf Mallorca entstehen?

Je nach Ferienhaus und Anbieter können zusätzlich zum Mietpreis beispielsweise Touristensteuer, Endreinigung, Kaution oder bestimmte verbrauchsabhängige Kosten anfallen. Welche Kosten bereits im Preis enthalten sind, unterscheidet sich von Unterkunft zu Unterkunft. Deshalb sollte man vor der Buchung nicht nur den prominent dargestellten Wochenpreis vergleichen, sondern den tatsächlichen Gesamtpreis prüfen.

Wie transparent das aussehen kann, zeigt beispielsweise unsere ⁠Villa Marie Sol in Cala Pi: Dort sind Saisonpreise, Kaution sowie Angaben zu Endreinigung, Strom, Bettwäsche und Handtüchern direkt beim Haus aufgeführt.

Hinzu kommen Ausgaben, die streng genommen nicht zur Finca gehören, aber zum Urlaub sehr wohl. Besonders bei Ferienhäusern außerhalb der Orte ist ein Mietwagen auf Mallorca häufig sinnvoll oder notwendig. Dazu kommen Lebensmittel, Restaurantbesuche und persönliche Ausgaben. Gleichzeitig bietet eine Finca Möglichkeiten, die ein Hotelzimmer nicht hat: Frühstück zu Hause, gemeinsames Kochen, Getränke aus dem eigenen Kühlschrank und ein Abend am Grill statt mehrerer Restaurantrechnungen. Ob dadurch tatsächlich Geld gespart wird, hängt stark von der Reisegruppe ab. Acht Menschen können erstaunliche Mengen Lebensmittel kaufen, sobald jemand im Supermarkt das Wort „Grillabend“ sagt.

Wer den ersten Großeinkauf lieber komplett überspringt, kann Lebensmittel außerdem schon vor der Anreise über unseren ⁠WOW MART zusammenstellen.

Was kostet eine Finca auf Mallorca pro Person?

Der Preis pro Person hängt unmittelbar davon ab, wie viele Gäste sich den Gesamtpreis teilen. Gerade bei größeren Ferienhäusern kann deshalb ein zunächst hoher Wochenpreis pro Person deutlich günstiger aussehen.

Rechenbeispiel bei 3.500 Euro für sieben Nächte:

4 Personen: ca. 125 Euro pro Person/Nacht
6 Personen: ca. 85 Euro pro Person/Nacht
8 Personen: ca. 65 Euro pro Person/Nacht

Rechenbeispiel bei 4.500 Euro für sieben Nächte:

4 Personen: ca. 160 Euro pro Person/Nacht
6 Personen: ca. 105 Euro pro Person/Nacht
8 Personen: ca. 80 Euro pro Person/Nacht

„Beim Ferienhaus würde ich nicht fragen, was es pro Woche kostet. Ich würde fragen, was am Ende pro Person auf der Rechnung steht.“
— Gassi

Genau deshalb sollte man bei einer Finca auf Mallorca immer Gesamtpreis und Preis pro Person gleichzeitig betrachten. Ein großes Ferienhaus kann auf den ersten Blick teuer wirken und bei voller Belegung trotzdem ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.

Finca oder Hotel auf Mallorca: Was ist günstiger?

Darauf gibt es keine pauschale Antwort. Für zwei Personen, die eine Woche reisen und hauptsächlich unterwegs sein möchten, kann ein gutes Hotel wirtschaftlich sinnvoller sein. Zwei Menschen bezahlen bei einer Finca schließlich Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Pool und Grundstück mit – auch wenn fünf der sechs Sonnenliegen dauerhaft arbeitslos bleiben.

Bei Familien oder Gruppen mit sechs, acht oder zehn Personen verändert sich die Rechnung. Im Hotel werden mehrere Zimmer benötigt. Bei einer Finca wird dagegen ein Gesamtpreis auf die Gruppe verteilt. Gleichzeitig stehen gemeinsame Wohn- und Außenbereiche zur Verfügung. Deshalb lohnt sich beim Vergleich zwischen Finca und Hotel auf Mallorca nicht nur der Blick auf den Übernachtungspreis, sondern auch darauf, wie viele Zimmer benötigt werden und welche Leistungen tatsächlich miteinander vergleichbar sind.

Wo sollte man bei einer günstigen Finca nicht sparen?

Ein günstiger Preis ist hervorragend. Bis man herausfindet, warum er günstig war. Bei einer Ferienunterkunft sollte deshalb nicht ausschließlich nach dem niedrigsten Wochenpreis gesucht werden. Wichtig sind eine nachvollziehbare Beschreibung, transparente Kosten, reale Fotos, verlässliche Ausstattung und eine legal vermietete Unterkunft. Auch die Lage sollte man vor der Buchung auf einer Karte prüfen. „Nur wenige Minuten vom Meer“ ist eine schöne Formulierung. Fünf Minuten mit dem Auto und fünf Minuten zu Fuß sind allerdings zwei verschiedene Urlaube.

„Das günstigste Ferienhaus ist nur dann günstig, wenn hinterher nichts fehlt, was euch wichtig war.“
— Gassi

Ähnliches gilt für die Anzahl der Schlafplätze. „Für acht Personen“ kann vier vernünftige Doppelzimmer bedeuten. Es kann theoretisch aber auch heißen, dass irgendwann jemand ein Schlafsofa entdeckt hat. Wer mit mehreren Erwachsenen reist, sollte deshalb Schlafzimmer, Bettgrößen und Badezimmer einzeln prüfen. Der günstigste Preis pro Person bringt wenig, wenn am zweiten Abend ausgelost wird, wer im Wohnzimmer schläft.

Eine ausführliche Checkliste dazu findet ihr in unserem Ratgeber ⁠Finca auf Mallorca mieten: Worauf du wirklich achten solltest.

Wann sind Fincas auf Mallorca am günstigsten?

Wer beim Reisedatum flexibel ist, hat einen der größten Hebel beim Preis. Außerhalb der klassischen Sommerferien und der stärksten Reisezeiten können Fincas auf Mallorca günstiger angeboten werden und die Auswahl kann größer sein. Frühjahr und Herbst sind deshalb für viele Reisende interessant – besonders wenn der Urlaub nicht ausschließlich aus Hochsommer, Strand und 35 Grad bestehen muss.

Auch bei der Lage lässt sich sinnvoll sparen. Nicht jede Reisegruppe braucht Meerblick. Nicht jeder muss 200 Meter vom Strand wohnen. Häufig bekommt man im Inselinneren mehr Grundstück, mehr Ruhe oder mehr Haus fürs gleiche Budget. Wer dagegen jeden Morgen zu Fuß schwimmen gehen möchte, sollte lieber an anderer Stelle sparen als an der Lage.

Und schließlich lohnt es sich, das Ferienhaus passend zur Gruppe auszuwählen. Eine Finca für zwölf Personen ist für sechs Gäste selten die wirtschaftlichste Lösung. Für zwölf Gäste kann dasselbe Haus dagegen preislich sehr interessant werden. Bei wirklich großen Gruppen zeigt etwa die ⁠Finca Rotana für bis zu 16 Personen, warum nicht allein der Gesamtpreis entscheidend ist, sondern wie viele vollwertige Schlafzimmer, Badezimmer und Gemeinschaftsflächen dafür zur Verfügung stehen.

Was kostet eine WOW FINCA?

Auch bei unseren Ferienhäusern gibt es keinen Einheitspreis, weil Haus, Größe, Reisezeit und Belegung unterschiedlich sind. Als Orientierung gibt es ausgewählte WOW FINCAs auf Mallorca ab etwa 55,- pro Person und Nacht. Der tatsächliche Preis hängt vom jeweiligen Ferienhaus, dem Reisezeitraum und der Belegung ab. Deshalb finden wir die Frage „Was kostet das Haus?“ eigentlich nur halb so interessant. Die bessere Frage lautet: Was kostet unser Urlaub pro Person – und was bekommen wir dafür?

Bei einer Finca gehören dazu eben nicht nur Bett und Badezimmer. Man bekommt einen gemeinsamen Ort: morgens Frühstück auf der Terrasse, nachmittags einen privaten Pool und abends die Möglichkeit, noch drei Stunden sitzen zu bleiben, ohne irgendwann eine Rechnung verlangen zu müssen. Ob das günstiger ist als ein Hotel, lässt sich nicht pauschal behaupten. Bei sechs, acht oder zehn Menschen lohnt es sich aber sehr, einmal nachzurechnen. Wer jetzt selbst rechnen möchte, findet hier ⁠alle WOW FINCAs auf Mallorca mit den jeweiligen Preisen und Größen.

Geteilter Preis ist kleiner Preis.

Häufige Fragen zu den Kosten einer Finca auf Mallorca

Was kostet eine Finca auf Mallorca pro Nacht?

Der Preis hängt insbesondere von Saison, Lage, Größe, Ausstattung und Belegung ab. Bei größeren Ferienhäusern ist der Preis pro Person deshalb häufig aussagekräftiger als der Gesamtpreis pro Nacht.

Was kostet eine Finca auf Mallorca pro Person?

Bei WOW FINCA gibt es ausgewählte Ferienhäuser ab etwa 55,- pro Person und Nacht. Der tatsächliche Preis hängt von Unterkunft, Reisezeitraum und Anzahl der Gäste ab.

Welche Nebenkosten können bei einer Finca auf Mallorca hinzukommen?

Je nach Unterkunft können unter anderem Touristensteuer, Endreinigung, Kaution oder verbrauchsabhängige Kosten zusätzlich berechnet werden. Vor der Buchung sollte deshalb geprüft werden, welche Leistungen bereits im angegebenen Preis enthalten sind.

Ist eine Finca auf Mallorca günstiger als ein Hotel?

Für zwei Personen nicht zwangsläufig. Bei Familien und größeren Gruppen kann eine Finca preislich interessanter werden, weil sich der Gesamtpreis auf mehrere Gäste verteilt und mehrere Hotelzimmer ersetzt werden können.